1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
40.0万円/㎡
前年比+27.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークハイツ小手指
埼玉県所沢市小手指町四丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,068万円
29.6万円/㎡
1,062
1,732
2,403
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,403万円
24.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハイツ小手指
1,680万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 69.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,680万円 | 24.1万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,980万円 | 28.4万円 | 1階 | 69.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,380万円 | 34.1万円 | 6階 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 2,580万円 | 37.0万円 | 6階 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 2,390万円 | 34.1万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は26.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/22 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/19 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,049万円 | 27.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/29 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/14 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/23 | 所沢緑町ガーデンハウス 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | レーベンハイム所沢エアーズガーデン 所沢市小手指台 | 西所沢駅16分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.84㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅8分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/02 | モアステージ西所沢 所沢市小手指台 | 西所沢駅15分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランヴィルけやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅12分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパス新所沢けやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅13分 | 1,900万円 | 29.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/21 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,440万円 | 24.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,270万円 | 21.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズガーデン西所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅16分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | アーバンヒルズ所沢 所沢市大字山口 | 下山口駅7分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/11 | 所沢ガーデンホームズ 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/04 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,580万円 | 29.3万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は所沢市の平均と比較して39.8%割安です。
販売中の類似マンション
サン・ヒルズ小手指
埼玉県所沢市上新井二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 14分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ヒルズ西武遊園地
埼玉県所沢市大字山口
西武山口線 / 西武園ゆうえんち駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
セントヒルズ小手指
埼玉県所沢市小手指元町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 13分
1987年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
向陽ハイツA棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
向陽ハイツB棟
埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造